Текущий ремонт призван поддерживать состояние многоквартирных домов в надлежащем состоянии.

Капитальный ремонт проводится в целях восстановления технических и эксплуатационных характеристик надежности и безопасности многоквартирных домов, а также включает в себя комплексный подход к ремонту здания.

Из каких видов работ и услуг состоит капитальный ремонт домов:
— Ремонт фасада и фасадных элементов с установкой новых входных дверей с ip домофонией и окон в местах общего пользования;
— Ремонт крыши и кровельных элементов;
— Ремонт фундамента;
— Замена инженерных сетей (водо-, тепло-, электро-, газоснабжение и системы водоотведения);
— Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
— Замена лифтов и ремонт шахт;
— Осуществление строительного контроля.

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняет Фонд капитального ремонта Московской области (региональный оператор).

Из каких видов работ состоит текущий ремонт:
— Локальный (латочный) ремонт кровли;
— Косметический ремонт подъезда;
— Локальный ремонт межпанельных швов (ремонт трещин и дыр);
— Ремонт разбитых окон, замена входных дверей, ремонт крылец и обустройство пандусов.

Текущий ремонт в доме осуществляет эксплуатирующая организация (УК, ТСЖ, ТСН).